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    威脅分析：市場供應量大，競爭激烈，尤其是周邊幾個大項目對本項目沖擊較大，項目發售時預計周邊在售尾盤多，將面臨價格戰的壓力。預售項目發售時，周邊現樓較多對本項目遠期樓花沖擊力較強。
第二部分：項目定位
第一節：酒店客戶群定位
    (1)酒店主要客戶構成及銷售效果分析。
    (2)競爭酒店項目的客戶定位。
    (3)本項目外銷市場可行性分析。
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