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(4)市場性。
   酒店的項目與其他產品最大的區別是其位置的固定性、不可移動性，這就決定了在酒店項目策劃時一定要結合當地的市場供求情況，以消費者需求為依據。酒店的市場變了，項目策劃的思路、定位都要變，酒店項目策劃要造就市場、創造市場。
(5)創新性。
    酒店項目策劃創新首先表現為概念新、主題新。由于概念、主題是酒店項目的靈魂和酒店項目發展的指導原則，其有創意才能使酒店VI設計的產品具有與眾不同的內容和形式；其次表現為方法新、手段新，不同的方法與手段在不同的情況下的運用和整合所產生的效果是不同的，隨著時間推移也會不斷產生新的方法和手段。
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