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品牌策劃投資管理
Post by hotelvi, 2016-12-30, Views: (二)品牌策劃投資管理
酒店籌資的目的是為了使用,資金只有在使用過程中才能實現增值。因此,選擇投資方向、確定投資規模、測算投資收益、規避投資風險就構成了酒店投資管理的重要內容。
酒店品牌策劃投資包括固定資產投資、無形資產投資、流動資產投資、金融資產投資以及對其他企業的投資。企業投資決策的好壞對于酒店未來的生存與發展有著重要影響,一旦投資決策失敗,就有可能導致酒店生產經營困難,甚至破產。因此酒店在進行投資時,必須認真分析影響投資的各種因素,科學地進行可行性分析,合理地進行投資。
(三)品牌策劃資產影響
酒店品牌策劃投資決策確定了資金的流向,是投入酒店外部還是酒店內部。投入酒店外部的資金就形成了酒店的對外投資。對外投資按投資期限的長短分為短期投資和長期投資。短期投資是指投資期限在一年以內(含一年)的投資,長期投資是指投資期限在一年以上的投資。對內投資就形成了企業的固定資產、流動資產、無形資產、遞延資產和其他資產。這些資產構成了企業日常財務管理的重要內容。
酒店品牌策劃資產管理的重點是固定資產、流動資產的管理。酒店固定資產一般在總資產中占有限很高的比例(60%~70%)。只有深入了解固定資產特點,合理計提固定資產折舊,加強固定資產的日常管理,充分挖掘固定資產使用潛力,才能提高固定資產的利用效果。
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Tags: 品牌策劃投資管理
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