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    從理論上說，城市發展建設活動中，等量的必要勞動時間可以產生不等量的勞動價值。酒店企業所有制形式多元化并具有獨立的利益和經營自主權導致生產要素的不同組合，產生不同的國民收入。規劃師的價值體現在優化組合社會生產力的過程中滿足利益合理分配，提高效率等多方面的要求，這都需要科學的規劃與策劃。不稱職的或不能勝任要求的規劃師勢必會被市場經濟所淘汰。從這一意義上說當前情況下規劃師不擅長酒店品牌策劃與建筑項目策劃是難以生存的。
一、規劃師必須掌握酒店的建筑項目策劃的基本功
(1)酒店建筑項目策劃規劃的基本內涵。
    城市發展建設是由眾多的單體建筑項目組合而成，每個單體項目與城市區域整體建設的優化是局部與全局的關系。在市場經濟發展條件下，利益競爭日益激烈，利益驅動推動社會發展。規劃師要善于將局部利益最大化并注意與全局利益合理協調，全面解決有關矛盾，促進社會經濟環境協調發展，推動社會進步與繁榮這是建筑項目策劃規劃的基本內涵。

(2)規劃師的職責。
    規劃師既要服務于整個城市也要服務于眾多單體建筑項目，整個城市的規劃是政府行為。政府制定規劃，規劃調控市場，市場引導企業，企業策劃項目，參與競爭，競爭促進社會發展。社會發展推動政府修編規劃，規劃師的作用是因勢利導，旨在推動社會朝公平、效率、安定方向發展，將整個城市規劃與眾多單體的酒店建筑項目策劃共同優化是規劃師不可推卸的責任。