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在這種白熱化的形勢中,設計者必須具備投資人的判斷能力:既要保增長,盡可能地搶到心儀的目標,因為這種資源是不可替代的;又必須保持理性,因為選址設計最終的目的是講求投資回報率,被哄抬過高的物業成本很可能導致酒店最后不賺錢而給房東白打工。
相比風險投資允許有90%的失敗率,設計部的“投資”則必須一擊而中,而且還是“雙規”——在規定的時間內以規定的價格奪標。正如酒店所言,連鎖酒店的VI設計所要考慮的重要問題就是如何體現連鎖酒店的統一標準形象,在選址上事先形成自己的選址規范與測算標準,像投資人一樣斤斤計較每一項投資的回報率。

所幸的是,團隊中有一位設計者從小在軍隊大院長大,有著大院子弟特有的那種驕傲和自信,從小就不知道服輸,更重要的是,他對設計方面是非常有天賦的,是一個有謀略、有擔當的人,知道在設計行業強敵的擠壓下怎么形成自己公司的局部競爭優勢。
之所以說這位設計者有謀略,是因為他了解連鎖酒店行業的市場成長經歷和特點,正確地判斷出了連鎖酒店的實力和VI優勢的所在,暫時規避劣勢,吃透各個城市的特點,制定了擴張的先后順序,先南部,再西部,然后華北區,最后華東區,把有限的資源和時間投入到密集的擴張當中去。
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