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酒店VI外部交易的策略！

Post by hotelvi, 2013-3-17, Views:

為了實現VI資產最大化增值的目的，酒店根據自身實際情況以及外部環境的狀況，選擇最適宜的酒店VI外部交易策略。

1.VI資產重組

VI資產重組在酒店擴張過程中能夠“優化資源配置，盤活存量資產，激活有形資產，實現利潤最大化”。擁有名牌的酒店通過VI重組的形式對有形資本進行調控，實現了企業的低成本擴張。根據《公司法》規定，在新成立的VI設計公司中，可以將VI資產價值入股，股份的最高比例是20%。VI資產入股主要有兩種方式，一種是酒店在兼并、收購過程中，把VI作為無形資產計入股本；另一種情況是國內酒店在與外資其他的合作中，以VI資產抵消對方的無形資產。例如國內酒店VI和國際企業的VI資產按不同比例計入股本，或者相互抵消。

2.VI有償使用

VI資產具有可交易性，表現在兩個方面：一方面通過出讓VI特許使用權而收取特許權使用費。目前，世界上很多酒店都是利用轉讓VI特許經營權而發展起來的，特許經營是一種有效的低成本擴張和VI輸出方式，它帶來了酒店有形資產和無形資產的雙重增加。喜來登集團、希爾頓集團、假日集團、萬豪集團等都是特許經營的成功范例。另一方面，酒店對本公司不想進入的經營領域或地域市場，可以出賣VI給其他企業使用以獲取VI資產收益的經營策略。

3.VI抵押融資

VI是企業重要的無形資產之一，而資產可用于抵押融資。酒店因為擁有強勢VI和良好的企業形象而更容易獲得金融機構的授言。金融機構在不需要酒店具體資產抵押的情況下，可授予其一定的貸款額度，因而在籌措資金方面具有明顯的優勢，使其有能力對飯店進行改造，采用新技術、更新服務，從而最終在行業競爭中處于優勢地位。

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