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酒店VI外部交易的策略！

Post by hotelvi, 2013-3-17, Views:

 為了實現(xiàn)VI資產(chǎn)最大化增值的目的，酒店根據(jù)自身實際情況以及外部環(huán)境的狀況，選擇最適宜的酒店VI外部交易策略。

    1.VI資產(chǎn)重組
       VI資產(chǎn)重組在酒店擴張過程中能夠“優(yōu)化資源配置，盤活存量資產(chǎn)，激活有形資產(chǎn)，實現(xiàn)利潤最大化”。擁有名牌的酒店通過VI重組的形式對有形資本進(jìn)行調(diào)控，實現(xiàn)了企業(yè)的低成本擴張。根據(jù)《公司法》規(guī)定，在新成立的VI設(shè)計公司中，可以將VI資產(chǎn)價值入股，股份的最高比例是20%。VI資產(chǎn)入股主要有兩種方式，一種是酒店在兼并、收購過程中，把VI作為無形資產(chǎn)計入股本；另一種情況是國內(nèi)酒店在與外資其他的合作中，以VI資產(chǎn)抵消對方的無形資產(chǎn)。例如國內(nèi)酒店VI和國際企業(yè)的VI資產(chǎn)按不同比例計入股本，或者相互抵消。

    2.VI有償使用
    VI資產(chǎn)具有可交易性，表現(xiàn)在兩個方面：一方面通過出讓VI特許使用權(quán)而收取特許權(quán)使用費。目前，世界上很多酒店都是利用轉(zhuǎn)讓VI特許經(jīng)營權(quán)而發(fā)展起來的，特許經(jīng)營是一種有效的低成本擴張和VI輸出方式，它帶來了酒店有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的雙重增加。喜來登集團、希爾頓集團、假日集團、萬豪集團等都是特許經(jīng)營的成功范例。另一方面，酒店對本公司不想進(jìn)入的經(jīng)營領(lǐng)域或地域市場，可以出賣VI給其他企業(yè)使用以獲取VI資產(chǎn)收益的經(jīng)營策略。
    3.VI抵押融資
    VI是企業(yè)重要的無形資產(chǎn)之一，而資產(chǎn)可用于抵押融資。酒店因為擁有強勢VI和良好的企業(yè)形象而更容易獲得金融機構(gòu)的授言。金融機構(gòu)在不需要酒店具體資產(chǎn)抵押的情況下，可授予其一定的貸款額度，因而在籌措資金方面具有明顯的優(yōu)勢，使其有能力對飯店進(jìn)行改造，采用新技術(shù)、更新服務(wù)，從而最終在行業(yè)競爭中處于優(yōu)勢地位。
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