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酒店?duì)I銷的產(chǎn)品構(gòu)成
Post by hotelvi, 2016-4-9, Views: 如前所述,酒店產(chǎn)品就是酒店有形設(shè)施和無形服務(wù)的綜合,它包括酒店的位置、設(shè)施、服務(wù)、氣氛和形象等。
酒店的地理位置和周圍環(huán)境酒店地理位置不僅是酒店產(chǎn)品的一部分,而且酒店選址的好壞常常決定著其建設(shè)的投資額、酒店?duì)I銷的客源和酒店的經(jīng)營等經(jīng)濟(jì)活動的成效。正如“現(xiàn)代商業(yè)酒店之父”埃爾斯沃思•密爾頓•斯塔特勒(Ellsworth Milton-Statler)所說:“對任何酒店來說,取得成功的三個根本要素是地點(diǎn)、地點(diǎn)、地點(diǎn)。”
酒店一般因功能的不同而選擇不同的地理位置。例如,商務(wù)型酒店常坐落于城市中心或交通便利之處;度假型酒店多位于溫泉、森林、山區(qū)、海濱、海島等旅游勝地;經(jīng)濟(jì)型酒店因其功能單一,則往往選址在CBD、繁華地帶、中高檔(大型)居民住宅區(qū)等商業(yè)成熟區(qū)域,或靠近火車站、汽車站、機(jī)場、碼頭、地鐵沿線、高速公路城市入口處等交通要塞之地。
酒店地理位置所處的周圍的環(huán)境同樣對酒店?duì)I銷的盈利與經(jīng)營有著重大的影響。在進(jìn)行酒店投資時,要綜合考慮地理位置周圍環(huán)境,決定酒店的最終選址。
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