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社區調控規劃的原則
（1）合理的人口規模——容量原則
根據《風景名勝區規劃規范》，旅游社區的總人口容量測算應包括外來游人、服務職工、當地居民三類人口容量。應符合下列規定:當規劃地的居住人口密度超過50人/km2時，宜測度用地的居民容量；當規劃地的居住人口密度超過100人/km2時，必須測度用地的居民容量;居民容量應依據最重要的要素容量分析來確定，其常規要素應是:淡水、用 地、相關設施等。一定用地范圍內的人口發展規模不應大于其總人口容量，要防止因人口過多或不適當集聚而影響生態與環境；同時也要避免因人口過少或不適當分散而不利于管理與效益。
（2）科學的設施規劃——用地原則
在旅游度假酒店品牌策劃進行的旅游配套設施建設要科學利用土地、編制合理的土地利用規劃。 土地利用規劃應包括:第一，土地資源分析評估，對土地資源的特點、數量、質量與潛力進行綜合評估或專項評估;第二，土地利用現狀分析，應表明土地利用現狀特征，土地資源演變、保護、利用和管理存在的問題。第三,明確各類用地的比例，編制用地平衡表，處理好景區用地與生產生活用地之間的關系。

（3）有效的產業配置——效益原則
旅游社區的產業配置要遵循效益原則，在當地資源特色和現有產業布局的條件下追求經濟效益的最大化，要增加服務業的比例，促進第三產業的發展，為改善社區居民的生活水平服務。
產業配置過程中要進行經濟現狀調查與分析，了解經濟發展的方向、經濟結構及其調整、現有產業空間布局等。提出適合當地經濟發展的產業配套模式及保障經濟持續發展的步驟和措施，明確各主要產業的發展內容、資源配置、優化組合及其輕重緩急變化;明確經濟發展應有利于社區的保護、建設和管理。