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    他把花園城市理論作為解決城鄉企業營銷之間矛盾的最終方法，并稱“花園城市”將構成第三種磁力，可以吸引生產性人口，成為生產中心。
    霍華德建議“花園城市”占地6000英畝（2430公頃），城市居中，占地1000英畝。城市中心為占地5英畝的花園廣場，周圍是市政廳、圖書館、博物館、音樂廳、劇院和醫院等公共建筑，公共建筑群之外是占地145英畝的中央公園，有6條城市干道從中心向外輻射；
 

    城市之外為農業用地和永久性花園綠地，占地5000英畝，在這5000英畝土地上，除了耕地、牧場、果園森林之外，還包括農業學院、療養院等公共設施。
    “花園城市”容許居住的人口數量為32000人，其中30000人住在城市，2000人住在鄉村，如果城市人口超過了這個數量，就應建設另一個新的城市。